四川合泰律师事务所---民事诉讼、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、企业改制、法律

主题：

关于合同 [2012/3/29 10:32:44]

内容：

当签订合同的时候，没将事实调查清楚，导致多签了一项业务，，当调查清楚后，事实与合同不一样，是否还是按照合同执行呢

姓名：

张靖靖先生

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回复：

你好： 1、理论上讲，根据法律规定，合同是当事人各方的真实意思表示，且是共同一致意思。你签合同时的真实意思表示就是那些想签定的内容，这一多签定的内容不是你的真实意思表示，因此，多签的内容违反了你的真实意思表示，是无效的。如果真是这样，你可以要求对方与对方废除本合同，重新签订符合当事人真实意思表示的合同，否则，你可以请求人民法院予以撤销或解除。 2、从一般实践看，如果与对方不能达成一致而重新签订合同或予以解除，多签的内容是不是你真实意思表示，可能需要你从很多方面举证，就是证明你签订合同时到底什么才是你原始的真实意思。否则，合同的解除或终止可能比较麻烦。 3、因此，可能需要具体问题具体分析，如果确有必要，你可以带上你的资料与我所律师联系，当面看了材料后可能可以给你比较综合、全面的建议。 4、另外，如果不能解除原合同而重新订立合同，对方要求你按原合同履行是完全可以的。可以联系：13908198561彭商建律师

主题：

能评残吗？ [2012/3/21 16:16:46]

内容：

我父亲于本月2日在一工地因机器事故受伤至使左手大拇指断折距指颠1/3处后经过接指治疗于本月17日出院回工地疗养医生叫40日后再去抽钢针现在还想咨询的就是：我父亲是做的接指手术能评残吗？大概可以评多少级？

姓名：

咨询者先生

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346663918@qq.com

回复：

1、当然应当做伤残等级鉴定，并根据鉴定结论确定的等级获得赔偿或补偿； 2、你父亲的情况应当属于工伤，应当按照工伤的有关规定处理。 3、具体能并几级，需要鉴定机构作出。如果仅仅是你介绍的情况，我们估计可能10级吧

主题：

新增人口承包土地如何维权 [2012/3/16 11:58:05]

内容：

我小孩出生于2010年1月，当年10月我即向小孩户口所在的村民小组请求分田（承包田），目前村民小组预留有机动田，而村民小组组长要求我们找村民签字，达到2/3以上村民同意后才给我们分。后经市长信箱、省长信箱反映，均未落实。我们认为按照土地承包法和四川省实施办法有关内容，村集体经济组织预留的机动地承包给新增人口时，不需要经达到2/3以上村民同意才可以分。而且目前村民小组预留的机动地已远远超过土地承包法规定的5％，已达到11％以上了。我想咨询： 1、请求将预留的机动地承包给我家小孩，是否需要达到2/3以上村民同意才可以？（我自认为不需要） 2、村民小组预留的机动地远远超过土地承包法规定的5％，已达到11％以上了，可否要求村民小组按土地承包法规定的5％限额进行机动地多出部分的重新发包调整？ 3、我该采取何种方式维护自己小孩的土地承包权？谢谢

姓名：

亚男先生

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13388187992

网址：

邮箱：

546493019@qq.com

回复：

1、你的小孩如果符合国家计划生育政策，是符合分得承包土地的，无需村民同意； 2、预留土地是根据当地实际情况拟定，具体如何处理需要村民代表大会处理； 3、就孩子未能分得承包土地的，可以向当地县级以上人民政府书面反映并提出要求。

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私人房屋买卖 [2012/3/2 22:14:50]

内容：

私人建有一栋楼，这栋楼有很多套房，将某层楼的一套房卖给他人，请问双方之间需要履行哪些手续？？

姓名：

刘俊先生

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邮箱：

460047272@qq.com

回复：

首先，卖房者必须要有房屋的产权；其次，房屋产权可以分割。以上是前提。具体做法： 1、订立《房屋买卖合同》，约定相关内容； 2、凭《房屋买卖合同》、双方身份证到房屋产权登记机关办理过户并缴纳相关税费等费用

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